시설 관리에는 거주자의 복지와 시설의 효율적인 운영을 보장하기 위한 물리적 환경의 효과적인 관리가 포함됩니다. 이 분야에는 건물과 인프라의 기능 최적화를 목표로 하는 광범위한 작업과 책임이 포함됩니다. 시설 관리자는 입주자를 위한 안전하고 생산적이며 지속 가능한 환경을 조성하고 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 시설 관리 작업의 주요 업무는 다음과 같습니다.
자산 관리
물리적 재산의 유지 관리 및 운영을 감독합니다.
공급업체와의 임대, 계약 및 계약을 관리합니다.
현지 규정 및 안전 표준을 준수합니다.
유지보수 및 운영
정기적인 유지 관리 활동을 계획하고 감독합니다.
건물 시스템(HVAC, 배관, 전기 등)의 유지 관리.
긴급 상황에 신속하게 대응하고 문제를 해결합니다.
안전 프로토콜 및 절차를 구현하고 모니터링합니다.
위험 평가를 수행하고 비상 대응 계획을 개발합니다.
건강 및 안전 규정을 준수합니다.
효율적인 시설관리를 위한 기술을 활용합니다.
컴퓨터화된 유지보수 관리 시스템(CMMS)을 구현합니다.
자동화 및 제어를 위한 스마트 빌딩 기술 통합.
에너지 효율적인 기술과 관행을 통합합니다.
시설 관련 비용에 대한 예산 편성 및 관리.
직업병으로 생긴 불면증
많은 업무를 처리하는 시설관리자는 관리비 절감을 위해 적은 인력으로 관리하게 됩니다.
이러한 이유로 2교대 3교대로 밤샘 근무를 하게 됩니다.
햇빛을 포함한 자연광에 멜라토닌 생산은 수면에 도움이 된는 물질입니다. 낮 동안 햇빛은 많은 호르몬 및 신체 기능을 높여 줍니다. 멜라토닌은 수면 호르몬이라고 부르기도 합니다. 이러한 이유로 야간에 일을 많이 하는 사람의 경우 불면증이
생기게 됩니다.
시설관리업무는 기술직에 비교하면 편안한 업무 환경으로 주로 자격증을 따기위해 시설관리 직업군을 선택합니다.
그러나 일을 하면서 자격증 공부를 한다는 현실은 생각 처럼 순조롭지 않습니다.
시설 관리자에게는 조직 기술, 기술 지식, 의사소통 능력, 문제 해결 기술 등 다양한 기술이 필요합니다. 그들은 종종 다른 부서와 협력하여 시설 관리 전략을 전체 조직 목표에 맞게 조정합니다. 궁극적인 목표는 목적을 지원하는 편안하고 안전하며 효율적인 환경을 만드는 것입니다.
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